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香港官方楼价指数连跌两个月 专家:8月跌幅或扩

时间:70-01-01 08:00 来源:

原标题:喷鼻港官方楼价指数连跌两个月 专家:8月跌幅或扩大年夜

星岛全球网消息:中新社喷鼻港8月30日电喷鼻港差饷物业估价署30日公布最新数字显示,今年7月喷鼻港私人室庐售价指数报394.4点,按月跌0.1%,继续第二个月回落。专家觉得,在中美贸易摩擦和社会暴力冲击事故内外夹击下,料8月跌幅或扩大年夜至1%。

喷鼻港资料图。中新社记者 洪少葵 摄

比拟今年5月创下的397.3点历史高位,今朝指数已累积下跌0.73%。而总结今年首7个月,楼价累积升幅则为9.7%。

若按单位呎数阐发,7月份楼价跌幅较显明者集中在A(实用面积少于431平方呎)及B类(实用面积431至752平方呎)的小型单位,跌幅分手为0.14%及0.19%。

至于C(实用面积753至1075平方呎)、D(实用面积1076至1721平方呎)及E类(实用面积1722平方呎或以上)的中至大年夜型单位则逆市上升,尤以D及E类大年夜单位体现最佳,均升逾0.6%。不过,利嘉阁地产钻研部主管陈海潮指出,因为此类大年夜单位交投量极少,未必能反应整体市场实况。

陈海潮表示,官方楼价指数连跌两个月,反应市场气氛持续转差,加上8月中美贸易摩擦复兴波澜,连同社会连串暴力冲击事故仍未办理,料8月楼价将持续下跌,且在上述两大年夜晦气身分进一步夹击下,料跌幅有时机扩大年夜至1%以上。

至于下半年余下光阴的楼价走势,陈海潮觉得很视乎社会暴力冲击事故的成长,若事故得以淡化以致办理,楼市可以迅速显明反弹,否则楼价仍会持续下跌。

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